日前，一家房产中介公司建立了一个“北京凶宅数据库”，在他们的统计中，北京目前至少有900所凶宅。这家公司认为的“凶宅”并非风水概念，而是指房屋的本体结构内发生警方认定的、他杀、非正常死亡事件的住宅。
日前，一家房产中介公司建立了一个“北京凶宅数据库”，在他们的统计中，北京目前至少有900所凶宅。这家公司认为的“凶宅”并非风水概念，而是指房屋的本体结构内发生警方认定的、他杀、非正常死亡事件的住宅。
对于建立凶宅数据库的原因，这家公司的相关人员称是由于多次“凶宅”交易纠纷，并因此吃亏。“从目前国内的案例看，故意隐瞒‘凶宅’信息，基本会被判撤销合同。”中洲律师事务所合伙人于德华律师表示，隐瞒凶宅信息进行交易，了买卖双方达成协议需诚实信用这一基础。
“多数业主都会向我们隐瞒‘凶宅’这一信息。”徐东华是一家地产中介公司的品牌中心总监。据他介绍，该公司为了自己和消费者的权益，最近建立了一个凶宅数据库。目前他们所统计的京城凶宅至少有900处。
“法律上对于‘凶宅’并无明确定义，我们只能从司法判例中去判断什么才是‘凶宅’。”徐东华的公司利用2万多名工作人员，在北京主要城区的小区进行调查，试图掌握凶宅的数据。按照徐东华的解释，他们公司认为的“凶宅”并非风水概念，而是指房屋的本体结构内发生警方认定的、他杀、非正常死亡事件的住宅。
“现在数据库内有900多套‘凶宅’。”徐东华告诉北青报记者，公司发动全体员工，在北京主城区和区的部分小区展开搜集，近4000个小区中，“凶宅”的数量超过900多处。
“我们并不清楚这个分母是多少。”徐东华解释说，公司只能在经营覆盖的小区调查，在主城区内，小区数量超过1万个，他的公司只掌握了不到一半的小区情况。
“我们用了半年时间统计，发现北京这么多凶宅，我们也吓了一跳。”徐东华说，他的公司统计这些信息，主要依据公开报道和分布于各个小区内的工作人员实地探访。“居委会，小区居民还有邻居，这些都是我们的了解途径。”徐东华承认，有些“凶宅”由于年代久远或几易其主，的确难以调查清楚，但探访到的数据，都经过层层确认，甚至有时候向当地辖区确认。
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