提起凶宅，很多人都会。在中国，大部分人还算比较，买房或租房都会先了解一下，自己看中的房子是否闹鬼或者死过人等等。在首都北京，已经有房产机构建立了“凶宅”数据库。北京凶宅数据库事件后，记者发现，其实不只是在北京，在上海及广州等这些城市的凶宅信息数据库也已建立。
凶宅指的是发生过、他杀等非正常死亡事件的住宅。许多中国人都认为凶宅非常不吉利，而且会给后来搬进去住的家庭带来厄运。当电影《京城81号》狂卷过亿票房票房的时候，殊不知在北京城所谓的“凶宅”还真不少。
为了帮助潜在住户了解住宅是否容易受到“灵异访客”的，房地产中介公司链家已经创建了一个数据库，分门别类地登记了曾发生过非自然死亡的北京住宅。日前，北京一家房产中介公司建了一个凶宅数据库，他们统计北京目前至少有900所凶宅。这家公司认为的“凶宅”并非风水概念，而是指房屋的本体结构内发生警方认定的、他杀、非正常死亡事件的住宅。
今年33岁的李先生（化名）花268万元在海淀区某小区买了一套房屋，后听邻居议论才得知，这套房屋中曾死过两个人，是典型的“凶宅”。因认为原房主和中介存在欺诈，李先生将原房主周先生和北京我爱我家房地产经纪有限公司起诉至法院，要求退赔其购房款268万元、居间费5万余元及相关损失20万元。昨天上午，北京市海淀区复兴法庭开庭审理该案。在发现有旁听后，李先生一方为避免了解“凶宅”情况，当庭撤诉。
李先生诉称，2014年3月3日，他与周先生及我爱我家签订《居间服务合同》，还和周先生签订了《北京市存量房屋买卖合同》，花费268万元购买了周先生的一套房子。2014年5月28日，办了房屋过户手续。
买房后，李先生从邻居议论中得知，该房内曾发生过的非正常死亡事件，是典型的“凶宅”。为进一步求证，李先生曾于2015年3月委托北京链家房地产经纪有限公司（以下简称链家）出售该房屋，进而查询房屋的相关信息。在链家数据信息库中，李先生发现周先生的儿子曾在该房中病故，其妻子也曾在该房中上吊。
李先生认为，该房是典型的“凶宅”，难以买卖，房屋贬值。周先生及我爱我家故意隐瞒真实情况将房屋出售给他，属于欺诈行为，故诉请法院判令解除合同，退还房款268万及中介费5万余元，并赔偿相关损失20万元。
上午9时，员胡美青开始向原告方核实身份信息，“你先等会儿吧。”李先生的律师不满地回应，并开始抱怨庭审现场不该来摄像。
其间，该名律师又找主审夏文慧交涉不让摄像一事，称“我当事人不同意摄像，我得尊重我代理人的意见”、“要不撤诉，要不把他们请出去”，律师多次情绪激动地表示。
多次向律师该案为公开开庭审理案件，“周五已经告诉你们了，案件是公开审理，对吗？”夏文慧向律师解释称公开开庭的案子有旁听，并称关注的是事件本身，而不是“凶宅”的购买者或者“凶宅”的具体地点。
然而，该名律师仍情绪激动地称其当事人不乐意旁听，并当庭致电李先生，其“撤诉”。此后，夏文慧也通过电话和李先生进行了沟通，但李先生最终仍决定撤诉。
据了解，原告此次撤诉后，还可以再次提起诉讼。因为最高《关于适用〈民事诉讼法〉若干问题的意见》第144条，当事人撤诉或按撤诉处理后，当事人以同一诉讼请求再次起诉的，应予以受理。
庭后，记者经多番寻找，来到“凶宅”所在地。在“凶宅”门口，记者听到里面传出“乒乒乓乓”的砸墙声，敲门进去，只见房内杂乱地摆着一些木板、工具等，两名工人正在刷白、装修。两名工人透露，其来自链家下属的装修公司，房屋装后，会通过链家进行出租。此外，两名邻居透露，该房内确实曾“出过事儿”，房主的孩子和妻子先后在2011年和2012年死亡。
昨天下午，链家一相关负责人回应确认，该房已被链家接收为“自如房”。所谓“自如房”是指房主闲置的房子，交给链家，由链家管理，这样的房子签期比较长，一般得三四年。该负责人称，该套房是典型的“凶宅”，链家装修后将考虑出租，“如果要销售，肯定得跟买主说，但是如果是出租，链家也全新装修，一般不讲是“凶宅”。该负责人还透露，链家已建立有“凶宅”数据库，“在北京，一共备案有2000多套，不到3000套。”
大家都知道故宫对外的其实只是一部分，还有很大一部分是不对外的。具体原因谁也说不清楚。但传说，刚解放那会，故宫博物院晚上巡查的人员经常看见有种奇怪的动物，说像老鼠但特别大，说像猪又跑的奇快。人说这是皇族养在东西宫内镇宫之兽。后来好些人想抓住一两只，但这快六十年了，看见的人越来越多，却没人真正抓住过一只!
在朝阳门内大街东段北，有一栋废弃了很久的时期仿西洋的三层小楼，这幢楼是1900年左右由赐给英国人建的，当时和它一起建的就是王府井的，但是由于工期比王府井那座慢，后来又爆发了战争，这座就停工了。
这之后是一个国民军官住在里面，据说当年有一军官的姨太在此上吊，以后就住一个死一个，住一对死一双，以后再无人问津，至今的在那立着，夏天一过，可感凉气逼人。
据说在此楼下曾经有五公里长的地下通道，可以通往团结湖，在修环线地铁时被填埋了。每到午夜月圆之时，朝内大街81号就会传出鬼哭狼嚎般的声音，风雨交加的夜晚甚至会出现摔酒瓶，吵架的声音。
虎坊桥湖广会馆是传说中的四大凶宅之一。湖广会馆在中国近代史上大名鼎鼎，光绪年间，这个所在一时风云际会，在此处下榻清谈饮茶听戏的才子、达人多为名动朝野之辈。尤以此后在菜市口引刀成一快的谭嗣同，以及康梁二夫子最为有名。
此处闹鬼之说由来已久，非谭复生(嗣同)公殁后方有。百姓曰，此处建会馆之前为一片坟茔，南人称之为乱葬岗子，后初年有佛山大贾斥资建义庄，雇一面如狮的麻风老者义庄，也是异状，待老人在此居住之后，乱葬岗子原来的夜夜鬼哭和磷磷鬼火渐渐少了，直至老人无疾而终，因为其曾患麻风，面目骇人，从无百姓赶上前搭讪，老人的身份也永远成了迷。
自老人死后，厉鬼，有行止不端或者不孝人家常见墙外扔来些石头瓦砾，并传来訇骂声，开门却杳无一人。
北新桥的海眼历史记载被动过两回，一次是日本鬼子进北京，顺大子往上拉，拉了一两公里，就看底下呼呼的往上翻黄汤，还隐隐的有海风的声音，伴着腥味。日本人慌了，赶紧把链子又顺了回去。第二次是破四旧，也把大子往上拉，结果根日本人一样，赶紧恢复了原貌。
说这皇上盖了鼓楼，就要有和鼓楼差不多的钟楼。皇上下了圣旨责成工部在三个月内铸1万3千斤大钟一座。工部就找到了北京最好的铸钟师傅。大家齐心合力很早就铸成了大钟，心想这下可以领赏了。可谁知皇上看了大钟，极不满意，说这么大的一口钟怎么是铁铸的，黑漆漆的真难看。工部务必在三个月之内铸成一万三千斤铜钟一口，如若不成，拿工部大人是问。工部大人接旨谢恩，迅速找到铸钟师傅。说要是完不了工，你们的脑袋就都没了!铸钟师傅赶紧都回去工作。可是到了最后一夜了大钟还是铸不成，因为这铜亚，不好凝结。等凝结了，这钟早就变形了，于是大家只能坐在化钟炉旁边，等天亮就是大家的死期!
说这铸钟师傅里有个年纪最大最受人尊重的，家里有个小女儿。这天小女儿来到铸钟厂给爸爸送饭，知道了大家的事情。没想到一头冲进了化钟炉。大家一看不好都上去拦，可都晚了一步，只有爸爸抓住了一只绣花鞋。可谁知大家一看化钟炉，铜水变成了另一种颜色。大家齐努力，竟连夜铸成了大钟。
在鼓楼以南，后海以东，地安门以西的马上有一座汉白玉砌的石桥，在马扩建的时候，都没敢动那座石桥，在石桥的东边下面，你会看到河道的左右有两只年代久远基本看不出样子的石雕镇水神兽，据说如果动了它们俩，北京会被水淹。
西安门礼王府也是传说中的北京四大凶宅之一。西安门礼王府的“凶宅”传说盛行于网络，但却始终没看到探险解密的版本。按理说，王府官邸选址的重要标准之一就是风水好，为大富大贵之地，又怎么会被传为 “凶宅”呢?
从民间流传的故宫、恭王府、礼王府闹鬼的故事版本来看，象征着皇权的王府向来是高墙大院，森严，在老百姓眼里充满了神秘感和恐惧感。于是，王府的深宅大院就成为了鬼故事流传的载体，各种“凶宅”的版本便流传开来。
大家都知道，菜市口是前朝的刑场。有这么一家裁缝铺子，就住菜市口，由于手艺好，生意很旺盛，时间久了就远近都出了名。就说这有这么一年，夏景天儿，菜市口外砍死了一个。当天晚上，裁缝铺掌柜的睡着正香，突然发现屋里有人，心里一想，八成闹贼。可又一想，这贼就让他闹吧，反正我这屋里一件值钱的东西都没有。就眯缝着眼睛瞅着，这贼摸索了一会，倒也懂事出门随手把们给关了。第二天，掌柜的起床看看丢没丢什么东西，一发现自己的针线笸箩不见了。就在这时外头有人喊：掌柜的快出来看看吧。掌柜的出门跟众人到荒郊一看，昨天那个斩首的人，脑袋和身子连在了一起。而且脖子上有一串细细的线痕，旁边就扔着裁缝铺的笸箩!
菜市口斜对过儿有个鹤年堂，刀伤药出名。每次行完刑，夜里总有“人”拍门买刀伤药。后来，到鹤年堂买刀伤药也成了老北京的一句骂人俗话了。老铺现在已经拆了。
你们知道为什么万寿山上要盖个佛香阁吗?说当年想在海淀这片风景秀美的地段造大园子。最早是乾隆，人家说这万寿山下是个古墓，是明朝某个王妃的墓，动不得。号称这妃子当年可不是善主，她的墓动不得!乾隆听了，说怕什么，给我挖喽。底下人哪敢不从，当然只能挖，谁知一挖挖出了乱子。乾隆亲到现场一看墓的大石门已被挖开，可是门里面刻着八个大字：你不动我，我不动你!乾隆一下就吓坏了。赶忙命人把土都盖回去，并在万寿山上盖一大庙镇住着不冥的鬼魂!这就是佛香阁。
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