当夜深人静，你一个人坐在家里，吃饱了撑着的时候。是否曾有那么一个瞬间，一个的念头在脑中一闪而过--
据某大型房产中介的数据库系统显示，仅一地的凶宅数量就达到了近3000之多，其中又以朝阳区较多。的统计更为全面，精确到了个位数，而总数已超过3000套。
广州和上海分别也有数千套这样的凶宅。南京市的房产中介也建立了这样的凶宅档案。系统中还都给编了序号，价格往往较为低廉。
凶宅一般指屋中曾发生过他杀、或其他非自然死亡事件的住宅。如今已成为房产市场中不可忽视的部分。
据新闻报道，一名女大学毕业生跟友人合租该市一个房屋，她入住后发现卧室内传出阵阵恶臭并且一直没消散。
在一次偶然机会下，她发现跟自己签租约的男子原来是假房东，报警后更惊讶发现该出租房竟是凶宅。于是赶紧搬离。
2014年在买房的李先生是另一个倒霉鬼，他花费268万元购买了周先生的一套房子，随即办了房屋过户手续。买房后，李先生从邻居议论中得知，该房内是典型的“凶宅”。
在某大型房产中介的凶宅数据信息库中，李先生发现原房主周先生的儿子曾在该房中病故，其妻子也曾在该房中上吊。
李先生不由地恼火，毕竟住进凶宅，对于很多人来说，还是挺瘆人的一件事。他认为周先生及房产中介故意隐瞒真实情，属于欺诈行为，故诉请法院判令解除合同，退还房款还要赔偿损失。
类似李先生这种被坑的倒霉鬼还有不少。尤其，还有不少是小两口兴高采烈买了婚房，不幸中标，很多理阴影面积估计得三室两厅了。
在各种中介和原房主的隐瞒中，不少“中标的”买房人是从邻居处得知凶宅这样惊人的消息。也有这样的新闻案例，一位新买房的人刚入住，为了想和邻居搞好关系，于是便敲门打招呼或者拜访，可是邻居总是各种理由闭门不见。最后疑惑的新房房主几下打听，才发现自己现在居住的正是“凶宅”。
某大型房地产中介机构，最早在2014年，已在建立有“凶宅”数据库，随之，上海、广州的凶宅数据库也悄然上线。据报道，在这家公司的凶宅信息平台，内部员工输入小区的名字，便会检索出该小区内统计在册的凶宅信息。信息列表中，凶宅被一一编号，具体也有详细显示。
此外，除去基本信息，关于原屋主的各类死亡信息也被列出，最恐怖的内容是事件性质和对事件的详细描述，还附上当时的新闻链接，如不幸其中还展示了的现场，心理承受能力差一点的买家得吓破胆。由于这些凶宅数据库内及一些房主的隐私，所以不会对外。
还有一些凶宅房产被中介公司从房主那里收走，签期一般较长，进行一系列刷白、装修，就会又以崭新的面貌再进行出租，据某大型中介机构内部人员透露，“如果要销售，肯定得跟买主说，如果是出租，一般不讲是‘凶宅’”。
这些凶宅往往被当作合租房出租。民间认为，多几个年轻人，尤其是男性，一起住在里面，或许能冲冲凶宅的“阴气”。
就像死过人的学生宿舍一样，虽然校园传说一个比一个恐怖，但这些宿舍往往不会彻底空置，总有学生得住进去。老生不行，就留给新生住。
在中国内地，如果卖房者刻意隐瞒“凶宅”事实，会被视为隐瞒重大信息，违反了诚实信用的原则。可以起诉让卖家退钱赔偿，或申请撤销合同。
为了避免诉讼纠纷的麻烦，在买房子之前应该尽可能从多方面了解房屋信息。不能只听卖方、中介的一家之言。
还有一种办法。如果购房者实在没有时间对房屋情况进行全面调查，也无法完全相信卖方和中介提供的信息。那么，可以在购房合同中增加对“凶宅”的约定条款，提前约定纠纷的解决途径、赔偿方式等，一旦发生纠纷就可以得到有效解决和赔偿。
通常凶宅比同地段房屋便宜20%-30%，尽管如此，凶宅依旧很难转手出售，大多数人有所，但也有人因其价格低廉，而愿意购买。
的电影《维多利亚壹号》中，女主人公郑丽嫦一家居住在狭小的唐楼里，她的梦想全部梦想就是有一所自己的房子。于是她拼命工作，干着多份兼职，甚至铤而走险，偷卖公司资料，几经艰苦才付了订金。
2007年，楼市疯狂颷升，业主忽然涨价。郑苦苦哀求，也不得要领，她向男友借钱，却被。她这才意识到，无论怎努力赚钱，也赶不上楼市。
最终，她想到一个“绝佳”的办法，开始了她的连环疯狂，连杀11人。把楼盘变成凶宅，价格暴跌，这样她就能买得起了。
去年热门日剧《卖房子的女人》中有一个售卖“凶宅”的案例。女主顶着主角出于职业，明确告知买方这是个凶宅，但是老夫妻觉得价格太实惠了，还是忍不住表示要去看看。最后在女主描述现场时老两口被吓傻。
由于房源紧缺、房价飙升，近年来，原本不愿住凶宅的房客也渐渐动了心思。也催生了不少抱着想从中捡漏的心态，低价收购凶宅的人。他们购买凶宅后，会再以低廉的价格出租。
和还出现了实时更新的凶宅网。一方面，投机客可以来观望购买，另一方面，普通买房的人也会来查看，以避免买到凶宅。赫然血红色的古宅照片，和处理过的字体，看上去不禁让人打了个冷战。
另一个收录凶宅信息的网站是地产网，截至目前为止，该网站已经收录了3443条凶宅信息。令人汗毛乱颤的是，该网站对死亡原因的记录更加详细。
讲究风水的人，对于死过人的房子唯恐避之不及。但是，同时知道寸土寸金，懂得生财之道的人也最先在这块做起了生意。所以的凶宅市场较早就成熟和火爆。
不乏愿意租住凶宅的人，比如不信风水的内地学生;比如本地的天主，他们相信死者魂归天堂，而非阴魂不散地在自己死过的房子里;再比如一些外国人和，人家不care这些。
女星梁咏琪的妈妈也是个不在意这些的人。她曾经毅然以1500万买下了一座凶宅。这座凶宅里曾发生过弑母凶杀案，者提起菜刀冲进母亲睡房挥刀斩母，其母头颈部连中数十刀后血流成河当场死亡。
投资专家们还会上电视节目，介绍购买凶宅的一些注意事项，比如，发生火灾的不买，火灾楼都是上过新闻的，知名度太高了;死两个人以上的不买，因为要安排，人多难度也会加大;还有就是尽量不要见血等等。
南京就有一市民曾在网上发帖称想买便宜的凶宅。2011年，南京365地产网二手房频道公布了一条房源消息，“地铁3号线房超低价凶宅”。
这样一算，该房源单价仅4000多元/平方米。而2011年该小区均价已超过8000元/平方米，这套“凶宅”比市场价便宜了五十多万，几乎只有市场价的一半。这条消息公布不久后，凶宅就被一位投资人买走。
有几类人是凶宅市场上的常客，比如看惯的医生和、学区需求者、投资客，部分被低价所吸引的刚需人群。
这些潜在的凶宅刚需买家，未必真的胆子大，但应该是真的穷。在房价高企的今天，凶宅确实为解决住房问题另辟了一条蹊径。
这篇文章写得我心惊胆战，我的同事李铁柱过，瞅了一眼，开心地说:“我靠，太好了!我终于看到自己买房的希望了!”
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