2015年初，被戏称“亚洲第一PHP程序员”的“鸟哥”惠新宸和链家网CEO彭永东见了一次面，两人聊得非常投缘。惠新宸此前曾在链家买过两套房，有过非常痛苦的体验，他把这些都很坦诚地讲了出来。
在买房过程中，惠新宸发现的最大问题是网上图文和实地看房的感受差别很大，有些房源花费一两个小时的程去看，但实地看不到五分钟就放弃了，效率很低。
当年9月，惠新宸跳槽链家网，引发业界一阵议论，被调侃为最“”的跳槽，这背后是同行对他加盟创业团队的意外——他此前的工作经历可是雅虎、百度、微博。
“这几年互联网发展的很好，像AI、无人汽车都发展迅猛，但是我们的基础行业却还差的很远，一些标准差异性很大，甚至很多行业缺乏这个标准。链家正在做的也是建造这个行业的基础标准。我希望能通过技术去解决相关的问题，推动信息无差别共享，从而间接推动整个行业的进步。”
“从本质上来讲，加入链家是希望能够提升自己。研究技术其实是比较单纯的，运用技术去解决一些问题时还缺少一个平台或者一个杠杆。当你所处平台不同的时候，你所做的这个功影响的人是不同的。链家就是一个我想要寻找的那个平台和杠杆，在这里我觉得我能撬动的价值是不一样的。”
今年4月，链家网升级成为贝壳找房，一同推出的还有如视VR看房。用户只要下载贝壳找房App，就能够在线度无死角浏览，连房间书架上的书名都可以看得很清楚。
如视VR推出后很快在用户端和经纪人端引发了强烈反响。最极端的情况是买家直接在贝壳找房看完房子就确定购买，完成签单。这在以前不可想象。
在VR看房出现以前，已经出现了很多帮助用户了解房源信息的方式，最早是文字，然后是图片和视频。当然最常用的是经纪人不断重复的介绍。但这些方式多多少少都会受到内容制作者的干扰。
“无论照片还是视频，都是我怎么拍你怎么看，用户的度很低，在这个过程中，我们经常会遇到这种情况，经纪人、业主、客户三个人约在一起，花费一个多小时去看房，看了5分钟，觉得不行又退出来了。”
有没有更极致的方式，能够真实客观地呈现房源信息？惠新宸团队考虑过的方案包括全景方案、序列帧方案，结构光VR方案等。
成本和产品体验是必须要权衡的两大因素。唯一和惠新宸预期接近的方案是全景相机，但也并不能完全解决图像和实际房源的误差：全景相机无决房屋空间感的问题，大部分只是在一个房间某个点拍一张360°照片，并不能清晰呈现房间的方向，也没法模拟实际场景中在房间。
VR能够给用户带来很好的看房体验，而在国内根本没有成熟的技术方案。在国外，Matterport技术已经比较成熟，但成本太高了。惠新宸最终决定硬件和软件都自主研发，大量招聘硬件、图形学等领域的人才。在硬创圈有一句名言，叫“Hardwareishard”。互联网行业提倡的先上线，再快速迭代在这个领域并不可行。
“我们所有的机器，从硬件开始生产，到算法然后到整个过程，这个过程遇到无数的困难和问题。在我们摸索的过程中，经常会遇到一些问题，什么机器出现裂缝，效果不好，模型破碎等等，好多都是需要去攻克这个技术难题的。”
“因为业界没有人做过，学界倒是有一些，学界的东西只能是证明这个是有效的，但是真正要落地到我这样的场景，还有很长一段距离。”
长达2年时间的探索和投入在今年终于迎来了爆发。目前，贝壳找房上的如视VR房源超过40万套，覆盖30座城市，近期每月新增的数据样本超过10万套。
首先是持续不断地学习。2011年，他成为PHP语言开发组唯一的一名中国人，博客里的《深入理解PHP原理》系列文章成为国内PHP学习者的入门教材。更是PHP7的核心作者之一，这些经历也让他收获了圈内认可。
加盟链家网之后，他管理岗，工作已经不需要写代码，但依然保持着写代码的习惯，也会继续研究一些比较热门的技术。
在惠新宸看来，没有一件事是容易的，无论写代码、做系统还是做产品，各有各的困难。程序员年纪大了，身体机能、学习的精力都会下降很多，但这并不是程序员的专属。“在职场上，要不断提升，有很强的不可替代性才行。”
在链家网和贝壳，惠新宸做了全新的挑战，也收获了极大的成就感。即使贝壳VR看房技术已经相对成熟，比同行的体验也好很多，但他还在带领团队继续提升VR看房的产品体验。
最开始研发的拍照机器，其实是用一台单反组装的，拍摄出来的画面也特别粗糙，画面上还有明显的裂缝。
而现在，如视事业部已经在使用第三代相机。这个相机有6个摄像头，3个结构光发射器，可以360°旋转，目前已经实现量产。
新一代的设备采用傻瓜式的操作模式，摄影师只需要挪动相机的，通过iPad上的控制器让相机工作，就可以完成拍摄，一套100平米的房子只需要30分钟就能搞定。
“我们还在做很多有意思的尝试，比如一键把房子里的家具都拿掉，一键换家具、模拟光照等，让用户体验更好。”
如视VR目前有VR看房、VR讲房、VR带看等多个功能。用户选择VR看房之后，就可以语音连接经纪人带看。用户和经纪人同步显示VR画面，可随时和经纪人沟通，整个过程就像双方一起进入真实的房间，经纪人房源基本的信息，解答疑问。
可以更精准地识别用户需求，在线上和用户充分沟通之后，通勤2小时、看房5分钟的情况已经大大减少；
惠新宸认为，房产经纪人不应该依靠低头哈腰取悦客户，而是要靠专业度获得客户的信任，靠专业服务赚取。贝壳找房通过技术提升经纪人的专业能力，缩减经纪人无意义的工作。“我们为经纪人做了智能助手，经纪人有不知道的问题，问一下手机就能了解。”
数据给了VR看房正向反馈：在贝壳VR看房首个大规模落地的城市成都，50%的房源覆盖了80%的用户，一个明显的变化是人均在App上的平均停留时间增长了2.8倍，人均浏览房源数提升了180%。
如视VR的成功也让其他房产中介也意识到VR看房的价值，安居客、我爱我家均上线该功能，技术正在改变二手房交易。对此，惠新宸表示：“比起竞争，我更关注用户喜不喜欢。”
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