昨天上午10点，引发关注的南京“凶宅”开拍。就在竞拍开始前，截止昨天21时，报名人数已增加至19人，并出现了17轮竞价。
最后一次竞价是昨天（6月11日）21:11:29，编码O9828号竞买人出价500万，竞拍截止时间是今天（6月12日）上午10时，我们也会第一时间在评论区公布凶宅竞买结果。
这套凶宅别墅由南京秦淮法院进行拍卖，地址位于南京江宁区秣陵街道将军大道50号瑞景文华小区，建筑面积422.77平米，别墅于6月11日上午10时开拍，起拍价为472万元。
起拍价比周边同类别墅低近800万元 ，南京秦淮法院称该别墅几经易主 ，此前已被司法冻结11次。
秦淮法院介绍，之所以要打折拍卖该别墅，是因为别墅内曾发生过案件，具有重大瑕疵，极不易变现。
此前竞拍过都已经流拍了，这次起拍价是再次调低，该小区二手房均价在2.5万/㎡左右，而这套房子单价只在1万/㎡出头，市场价1236万元的别墅起拍价只要435万元，起拍价也是在3折左右。
该别墅之所以引起那么大的轰动还是与2011年发生的一起碎尸案有关。当年2月，原屋主父女两人，在别墅车库内了女婿，并将其尸解。后被南京市中级以故意罪，分别判处死刑缓期两年执行、无期徒刑。
2006年，郭某的亲戚驾车在高速上起火失控，被活活烧死在车内。由于死者已经被烧得面目全非，而死者身上的驾驶证件为郭某。所以初步鉴定为郭某死亡。
这时候，郭某和妻子冯某就想着假戏真做，来骗取高额保险费。为此，郭某隐藏起来，妻子冯某为其注销了户籍。后来，双方因为财产和护照问题发生纠纷。妻子冯某和其父亲担心事情败露，就下定决心一了百了，将郭某到别墅后，用斧头和菜刀将郭某，随后将其分尸。
工作人员介绍，之所以将发生过凶案列为重点瑕疵，主要是考虑到凶宅变现时的确存在困难，事实上凶案现场早已被处理，无论是外观还是实际使用，都没有影响。
截止发稿前，该拍卖有7914人设置提醒，267683次围观。有19人参与竞拍，分别缴纳了30万元的金。
此前更有编码E2197号的神秘人竞买人，这位竞买人此前已经7次出价，也似乎对这套别墅志在必得。
整个拍卖过程将持续到今天早上的10点，到底花落谁家才会最终揭晓。按照，最终竞买成功的人要在6月29日下午5点前缴纳余款，如果最终竞买人悔拍，30万元金也将不予返回，所以大家应该都了一个比较谨慎的态度。
据了解，房屋所有人张某已被纳入全国失信被执行人名单，欠下不少钱没还，房屋抵押给了银行，这次拍卖，是银行作为申请执行人要求拍卖的，所得价款银行在550万元范围内优先受偿。
一提到凶宅，可能很多人都，都说有人的地方就有江湖，有江湖的地方就有纷争，我们也不能避免。
最近，的一篇报道引发巨大关注。标题是这样的：“8.8万人抢公屋凶宅！申请者百无禁忌：我是死穷鬼”。
房屋署表示，被纳入计划的全部都是不受欢迎的公屋单位，包括过往曾发生凶杀、、闹鬼的“凶宅”、邻近垃圾房、曾受虫患影响或没有升降机的单位。
房屋署会按照纳入计划单位的空置年期，提供租金优惠，最多提供一年半租优惠。因申请人数众多，房署预计要约4至5个月时间处理申请。
从房屋署提供的数据可以看出，每年申请人数都在上升，这意味这越来越多的人——怕穷不怕鬼！
港媒采访报道称，周太一家三口自2013年起申请公屋，她坦言不想捱贵租住劏房，加上已怀孕，故每一个加快获批公屋的机会都不会放过，她坦言一屋难求，若有机会拣楼，即使是「最邪凶宅」亦接受。她早前因所住工厦单位被封遭逼迁，现以4,000元租住80呎劏房，占全家收入四成，「凶杀案我就百无禁忌，因为我同我老公都系一只鬼，死穷鬼」。
在高房价的对比下，市场也催生了不少抱着想从中捡漏的心态、低价收购凶宅的人，也就是投资客。他们购买凶宅后，会再以低廉的价格出租，做二房东或甩手掌柜。
比如说南京正在拍卖的这套瑞景文华别墅，有高人曾指出：低价买到后，以市场价格抵押给银行，套出现金，就是很完美的理财产品。
比如去年9月，南京树人学区房低于市场价60万甩卖，50平左右总价仅180万，市场单价4.8-5万/㎡。
当时就有网友提出：可以先出租的。其实就是花180万买个名额，3年后再卖说不定还能赚呢，3年后如果学区不倒，还是会有人接盘这套凶宅。
有一名人称“凶宅大王”的另类投资者——伍冠流。与普通的投资者不同，伍先生专门买卖“凶宅”从中赚取差价。
更是出现了专门的凶宅网站，一方面，普通买房的人也会来查看，以避免买到凶宅。另一方面，许多投机客可以来观望，挑中不错的就顺手下单。
另一个收录凶宅信息的网站是地产网，截至目前为止，该网站已经收录了3443条凶宅信息，对死亡原因的记录更加详细。
不用担心的凶宅没人住。我们都知道，人多地少，房价居高不下，很多基层市民攒了十年钱，却连间厕所都买不起，只能选择劏房、板房、笼屋、棺材房……
最早从2014年开始，北京就建立有专门“凶宅”数据库，随之，上海、广州的凶宅数据库也悄然上线。据报道，在这家公司的凶宅信息平台，内部员工输入小区的名字，便会检索出该小区内统计在册的凶宅信息。
仅北京就有近3000套凶宅，其中又以朝阳区较多。则超过3000套，广州和上海也有数千套凶宅存量，其他城市的凶宅数量也不在少数。
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